一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
重光體育中心是集室內(nèi)外各類運(yùn)動(dòng)場(chǎng)（館）、健身房、游泳館等專業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所、體育健身綠地公園及配套餐飲、康復(fù)理療為一體的專業(yè)化、智能化中高端體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所。項(xiàng)目總用地面積約8.06公頃，總建筑面積約32300平方米，規(guī)劃場(chǎng)館建筑23000平方米，各類室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)30余塊35700多平方米，規(guī)劃停車位342個(gè)。
二、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
1、位置優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目位于兩江新區(qū)金山大道、金州大道的交匯處，重光立交的西北側(cè)；北距兩江新區(qū)核心“悅來(lái)新中心”7公里，南距高新園商務(wù)辦公區(qū)3公里，距觀音橋商業(yè)中心8公里，交通方便、地理位置優(yōu)越。
2、市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目周邊為照母山片區(qū)城市聚居區(qū)，以中高端住宅為主。包含協(xié)信、萬(wàn)科、恒大等多個(gè)大中型開發(fā)商開發(fā)建設(shè)，周邊5-8年內(nèi)總住區(qū)人口將達(dá)到30萬(wàn)人，本項(xiàng)目為片區(qū)內(nèi)規(guī)劃的區(qū)級(jí)體育中心。
3、品牌優(yōu)勢(shì)
重慶市地產(chǎn)集團(tuán)為該項(xiàng)目業(yè)主。地產(chǎn)集團(tuán)是重慶市屬國(guó)有重點(diǎn)企業(yè)，主要承擔(dān)全市經(jīng)營(yíng)性土地儲(chǔ)備整治、社會(huì)文化公益設(shè)施、公共基礎(chǔ)設(shè)施和公租房建設(shè)等職責(zé)。集團(tuán)注冊(cè)資本金50億元人民幣，承建了國(guó)泰藝術(shù)中心、奧體中心等多個(gè)大型公益設(shè)施項(xiàng)目。
三、初步設(shè)計(jì)方案
平面效果圖
室內(nèi)場(chǎng)館區(qū)（多功能體育中心）功能主要包括網(wǎng)球館、羽毛球館、游泳館、健身館、高爾夫模擬練習(xí)場(chǎng)、臺(tái)球、乒乓球、瑜伽、舞蹈等綜合健身項(xiàng)目及商業(yè)配套?？偨ㄖ娣e約32300平米，占地面積約1.38公頃。
室外運(yùn)動(dòng)區(qū)包含球類運(yùn)動(dòng)區(qū)（1塊11人制足球場(chǎng)、1塊7人制足球場(chǎng)、4塊5人制足球場(chǎng)、3塊籃球場(chǎng)以及10塊網(wǎng)球場(chǎng)）、特色景觀塑造區(qū)、健身步道、自行車道、康體健身、攀巖等。
四、招商標(biāo)的及合作方式
（一）標(biāo)的
重光體育中心運(yùn)營(yíng)管理公司合作方。
（二）合作方式
1. 合作方與地產(chǎn)集團(tuán)組建合資公司，共同出資建設(shè)、運(yùn)營(yíng)重光體育中心，運(yùn)營(yíng)期不超過15年。
2. 重光體育中心項(xiàng)目總投資約1.5億元。其中地產(chǎn)集團(tuán)投資約1億元，負(fù)責(zé)體育中心場(chǎng)館和室外基礎(chǔ)建設(shè)。合資公司負(fù)責(zé)專業(yè)場(chǎng)地及專業(yè)設(shè)施設(shè)備的采購(gòu)、安裝和建設(shè)，日常運(yùn)營(yíng)維護(hù)以及經(jīng)營(yíng)管理。
（三）招商對(duì)象及要求
1、具有一定的資金實(shí)力，公司注冊(cè)資本金不低于1000萬(wàn)。
2、近2年與各體育管理部門或協(xié)會(huì)有合作（附合作協(xié)議）；
3、具有承辦各類體育賽事或活動(dòng)的經(jīng)驗(yàn)；
4、體育經(jīng)營(yíng)管理公司應(yīng)成立5年及以上的優(yōu)先；
5、公司具有管理運(yùn)營(yíng)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館項(xiàng)目的優(yōu)先（附合同）；
6、公司或母公司擁有政府部門頒發(fā)的運(yùn)動(dòng)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)或俱樂部的優(yōu)先；
7、公司具有賽事、培訓(xùn)、商業(yè)配套等相關(guān)品牌資源的優(yōu)先。
（四）洽談事宜
1、合資公司組建、運(yùn)營(yíng)詳細(xì)合作方案
2、體育中心設(shè)計(jì)方案優(yōu)化建議
（聯(lián)系人：徐大軍 電話：63846313 18723019353）
